Полное руководство по продаже недвижимости в Китае

Китайская индустрия недвижимости вносит значительный вклад в экономику страны, составляя большую часть ее ВВП. Этот сектор переживает устойчивый рост благодаря государственной поддержке и либерализации рынка. Ожидается, что к 2023 году общий доход рынка недвижимости Китая достигнет $2,73 триллиона. В связи с огромными размерами Китая и масштабной урбанизацией, индустрия недвижимости в Китае значительно отличается от западных стран, таких как США и Канада.

Наша компания на протяжении многих лет участвует в успешных проектах по привлечению потенциальных клиентов в сфере недвижимости, а также является экспертом в понимании того, что необходимо для достижения успеха на китайском рынке! В этой статье мы делимся знаниями о недвижимости в Китае, основанными на нашем опыте, а также пониманием будущих тенденций на процветающем рынке недвижимости (инвестиций) Китая.

Недвижимость в Китае: Обзор рынка недвижимости Китая

Китайский рынок недвижимости является одним из крупнейших в мире, на нем работают почти 100 000 застройщиков и более 2,9 миллионов сотрудников. С 2005 года доходы от продажи недвижимости выросли в десять раз.

За последнее десятилетие цены на жилье удвоились, средняя цена продажи квадратного метра выросла с 3,8 тысяч юаней в 2008 году до более чем девяти тысяч юаней в 2019 году.

В разных регионах наблюдаются различные тенденции роста цен, при этом самые высокие цены продажи по состоянию на 2019 год наблюдаются в Пекине и Шанхае.

Урбанизация Китая и рост ВВП на душу населения приводят к постоянному спросу на новое жилье, в результате чего цены на жилье растут такими же темпами, как и ВВП на душу населения. Однако некоторым людям все еще трудно купить квартиру.

Недвижимость рассматривается как инвестиция многими китайцами, которые вкладывают в нее значительную часть своих сбережений, в то время как правительство также придает большое значение рынку недвижимости.

Сектор недвижимости является важной частью экономики Китая: местные органы власти получают значительный доход от продажи земли, а банки выдают много кредитов, связанных с недвижимостью.

Правительство прилагает усилия для стабилизации рынка, признавая его важность для экономической стабильности.

Эволюция рынка недвижимости в Китае

Китайский рынок покупателей недвижимости пережил значительный рост за последние 20 лет, при этом покупка земли стала источником финансовых поступлений для местных органов власти.

Правительство было вынуждено ограничить инвестиции из-за быстрого роста цен на жилье, особенно в крупных городах.

Поскольку экономика Китая замедляется, а рынок становится насыщенным, есть опасения, что пузырь на рынке недвижимости лопнет.

Однако потенциал для роста цен на недвижимость в крупных городах, особенно в городах первого уровня, еще есть. Потребители в Китае все больше интересуются высококачественными объектами недвижимости от ведущих застройщиков.

Цены на недвижимость во многих китайских городах достигли высокого уровня, и маловероятно, что они будут продолжать расти такими же темпами, как и раньше. Цены могут расти медленнее или испытывать умеренную коррекцию во время экономической неопределенности.

Потенциальные покупатели все больше внимания уделяют качеству и улучшению условий проживания. Однако рынок подержанных вещей и услуг, связанных с недвижимостью, вероятно, продолжит набирать обороты.

Несмотря на опасения, новые правила центрального банка Китая привели к тому, что потенциальные покупатели отложили, а не отменили свои планы по покупке жилья, что рассматривается как положительная новость для рынка.

Влияние Covid-19 на рынок недвижимости Китая

Чтобы рассмотреть влияние COVID-19 на китайских покупателей недвижимости, необходимо рассмотреть некоторые исторические закономерности. Поскольку в конце января в Китае проходит Праздник Весны, в начале года продажи обычно идут медленно.

Фактически, объем продаж за январь и февраль вместе обычно эквивалентен среднемесячному объему в течение всего остального года.

Фактически, сектор недвижимости в Китае сильно пострадал во время блокировки и в последующие месяцы.

Однако после блокировки компании смогли снова начать свою деятельность, зафиксировав небольшой рост цен на жилье в основных городах.

Согласно официальным данным, опубликованным Национальным бюро статистики Китая, инвестиции в недвижимость Китая за первые девять месяцев 2020 года выросли на 5,6% в годовом исчислении, при этом увеличились инвестиции в жилую недвижимость.

Медленно оправляясь от пандемии Ковид-19, Китай увидел, что в период с января по февраль 2021 года рост экономики страны подскочил до 38,3%.

Последние изменения на рынке недвижимости Китая в основном происходят под влиянием Пекина. В последнее время центральное правительство заняло очень осторожную позицию по отношению к этой отрасли, опасаясь ее перегрева.

Вместо этого государство сосредоточилось на стимулировании экономического роста в других регионах, ожидая восстановления макроэкономики, прежде чем вновь обратить внимание на этот сектор.

Однако, когда ситуация улучшится, это произойдет быстро и не потребует никакого целенаправленного стимулирования со стороны властей.

Компании по недвижимости в Китае

На этом действительно конкурентном рынке несколько компаний смогли выделиться, каждая из которых принесла миллионы долларов.

Когда речь идет о развитии недвижимости, крупнейшей компанией Китая является Kaisa Group Holdings Ltd. Только в 2022 году они получили доход от продаж более 2 797 млн. долларов. Только в 2022 году их доход от продаж составил более 2 797 миллионов долларов США; их ближайшими конкурентами были Guangzhou R&F Properties Co Ltd, Yunnan Health & Cultural Tourism Holding Group Co Ltd и Zhuhai Huafa Group Co Ltd.

Растущие инвестиции в зарубежную недвижимость

Предпочтительные места для инвестиций

Китайские инвесторы по-прежнему заинтересованы в инвестициях в США, несмотря на недавние коммерческие проблемы. 25% иностранных инвестиций в жилую недвижимость США поступило от китайских покупателей.

Однако китайские инвесторы начинают смещать свое внимание с Тихоокеанского побережья США и Калифорнии на другие места, такие как Сингапур, Португалия и Австралия.

Не только китайские инвесторы покупают недвижимость, но и китайские компании инвестируют в зарубежные офисы. В целом, доходность зарубежных инвестиций выше, чем инвестиций в Китае. США привлекают много иностранных инвесторов, и китайцы вкладывают значительные средства, особенно в таких крупных городах, как Нью-Йорк, Майами и Лос-Анджелес.

За последнее десятилетие объем исходящих прямых иностранных инвестиций (OFDI) из Китая значительно вырос, практически с нуля до более чем 100 млрд. долларов в год.

OFDI (Исходящие прямые иностранные инвестиции)

Стратегия Китая по расширению международной деятельности привела к резкому росту прямых иностранных инвестиций. Несмотря на это, Китай занимает третье место на мировом рынке ПИИ после США и Японии.

Китайские ПИИ имеют свои особенности, например, компании, не имеющие явных преимуществ, инвестируют в развитые страны для роста своей деловой мощи.

Инвестиции в зарубежную жилую и коммерческую недвижимость достигли рекордных 33 млрд. долларов, увеличившись более чем на 50% в 2016 году, что составляет треть от общего объема ОФДИ. Эта инвестиционная стратегия считается прибыльной и безопасной для китайских покупателей благодаря растущему уровню жизни, приоритетам в образовании и образе жизни, а также обесценивающемуся юаню.

Нет сомнений в том, что Китай будет одним из основных инвесторов в недвижимость в течение многих лет, но как привлечь инвестиции, чтобы получить свой кусок этого пирога?

Обращайтесь к инвесторам в недвижимость Китая: Он-лайн лиды/генерация перспектив

Уровень проникновения Интернета в Китае составляет 65%, при этом более 1,05 млрд. пользователей работают онлайн, включая 350 млн. представителей среднего и высшего класса, которые активны ежедневно.

Чтобы привлечь инвестиции от представителей высшего класса, необходима комплексная цифровая стратегия, обусловленная уникальными условиями китайского рынка.

Развитие цифровых технологий совпало с накоплением богатства в Китае, что привело к переходу инвесторов к онлайн-исследованиям.

Иной подход к китайскому рынку недвижимости

В Китае ответ на вопрос о генерации лидов — цифровой, это одна из самых онлайн-ориентированных сред в мире, и инвестиции не являются исключением, здесь сильна культура онлайн исследований, средний пользователь тратит 1,5 часа в день на поиск информации.

Традиционная сеть агентов по продажам, ориентированная на комиссионные, не является излишней в Китае. Действительно, онлайновая стратегия поддерживает их усилия по продажам, но полагаться исключительно на продажи через третьих лиц, конечно, имеет свои проблемы.

Китайские торговые агенты не занимаются маркетингом

Во-первых, агенты по продажам не занимаются цифровым маркетингом, они строят сети в оффлайне, что сильно ограничивает их возможности без онлайн-присутствия.

Агенту или застройщику трудно продать проект в обществе, ориентированном на онлайн, без онлайн присутствия, даже после личной рекомендации китайские инвесторы обычно ищут информацию в Интернете через Baidu.

Недвижимость в Китае: Работа с местным партнером = отсутствие контроля

Во-вторых, мы из первых уст слышали бесчисленные жалобы на «гонку на дно», то есть более низкое качество обслуживания, снижение цен и безжалостную тактику продаж любой ценой.

Передача услуг третьим лицам таким образом не позволяет серьезным профессионалам в сфере недвижимости контролировать обслуживание клиентов, имидж своего бренда или управление дальнейшими рекомендациями потенциальных покупателей.

Прямая лидогенерация и цифровой маркетинг — самый эффективный подход в Китае

В Китае торговые агенты лучше всего используются для поддержки прямой генерации лидов в Интернете. Цифры говорят сами за себя: комплексная кампания может обеспечить 100 лидов в месяц, а агент по продажам обычно обеспечивает от 1 до 3.

Кроме того, Вы получаете контроль над обслуживанием клиентов и процессом конверсии продаж. Многие компании, такие как DAMAC, RS Properties и Douglas & Elliman, создали китайские команды по обслуживанию клиентов, которые занимаются непосредственно конверсией. Более высокие показатели лидов и прямые, внутренние продажи повышают вероятность конверсии.

Прямая лидогенерация = больше контроля

Взыскательный инвестор покупает репутацию Вашего бренда. Вы должны быть авторитетным и заметным на нужных платформах, прямая генерация лидов через Ваш собственный сайт и счета позволяет Вам контролировать первое впечатление (Вы не просто страница в портфеле), скорее Вы обладаете сильной индивидуальностью в своем собственном праве.

Рефералы принесут Вам пользу на китайском рынке недвижимости

Чрезмерная зависимость от сетей продаж может быть опасной для любой серьезной фирмы, занимающейся недвижимостью и стремящейся серьезно проникнуть на этот рынок.

Создание собственной команды по работе с китайскими клиентами позволяет Вам контролировать коммуникации, и, что важно, Вы также можете извлекать выгоду из рекомендаций инвесторов и перенаправлять заинтересованных лиц в Ваши собственные проекты.

Третья сторона, агент по продажам, не имеет лояльности в отношении предоставления Вам рефералов, скорее, он остается привратником, имеющим право продвигать продажи в том или ином направлении, как правило, только на основе комиссионных. Чтобы получить наибольшее количество рефералов, Вы должны увеличить комиссионные.

Используйте цифровые инструменты для достижения успеха в сфере недвижимости Китая

Одной из ключевых составляющих Вашего бренда является его репутация. Неоспоримо, что во всем мире репутация бренда важна и может оказать значительное влияние на Ваши продажи, но она еще более важна в Китае, где все постоянно подключены к Интернету. С Вашим присутствием в Интернете приходит и Ваша электронная репутация.

Фактически, инвесторы покупают не только Вашу недвижимость, но и репутацию Вашей компании. Ваш бренд должен иметь сильную индивидуальность, и Вы должны быть заметны на правильных платформах.

Профессионалам в сфере недвижимости нужен китайский веб-сайт

Наличие китайского сайта — это один из первых шагов в Вашей цифровой стратегии, если Вы хотите вести бизнес в Китае. Жизненно важно, чтобы он был написан и отформатирован для упрощенного китайского языка, поскольку большинство людей оттуда не владеют английским языком, поэтому в противном случае они даже не посмотрят на него! Кроме того, это важный шаг для того, чтобы занять более высокое место на странице результатов поисковой системы Baidu (SERP).

Если Вы можете, почему бы не попробовать оптимизировать Ваш сайт для пользователей компьютеров и смартфонов? В современном обществе большинство китайского населения использует свои смартфоны в качестве основных инструментов для онлайн исследований.

Лидогенерация: Контактная форма

Двумя основными способами установления контакта через сайт должны быть традиционная «форма генерации лидов», в Китае также рекомендуется встраивать ссылки с QR-кодами, чтобы направлять трафик непосредственно на Ваш аккаунт WeChat в качестве дополнительного способа установления контакта.

Вы также можете отметить преимущество инструмента ‘Baidu Live Chat’. Это позволит Вам установить контакт, пока инвесторы просматривают Ваш контент, портфолио и т.д. Богатый контент означает большее время просмотра и большую вероятность контакта с помощью инструментов живого чата.

Лидогенерация с помощью Baidu SEO

Поисковые системы — это сердце китайского исследования недвижимости. Рейтинг Baidu так же важен, как и рейтинг Google. Задайте поиск в Google, и Вы найдете в естественных результатах только самых авторитетных игроков отрасли, в Китае это не отличается.

Будучи самой популярной поисковой системой в Китае и 5-м наиболее посещаемым сайтом в мире, Baidu — это просто шаг, который нельзя пропустить в Китае, если Вы хотите продавать недвижимость.

Вы должны знать, что 75% всех исследований в области недвижимости и инвестиций проводятся через Baidu.

Чтобы освоить Baidu, Вам необходимо сначала оптимизировать свой сайт, чтобы он занимал первые места в результатах поиска Baidu.

Более того, Вы также можете выставлять и рекламировать свою компанию, поскольку Baidu — это как открытое окно в Интернет.

Ваш сайт должен быть оптимизирован и проверен на » back end» (мета-теги/описания/заголовки и т.д.) для наиболее эффективной SEO (Search Engine Optimization).

Советы по ранжированию на Baidu:

• 8-10 страниц
• Повторение ключевых слов в соответствии с выбранными ключевыми словами
• Статический сайт, т.е. избегайте видео и сложной графики
• Внутренние ссылки на другие релевантные страницы
• Понятный и интересный контент
• Вы также можете разместить QR-код Wechat на своем сайте

Как занять более высокое место в естественных результатах на Baidu?

• Контент — король, качественный китайский контент вознаграждается более высоким позиционированием
• Обратные ссылки жизненно важны, другие авторитетные сайты с рейтингом должны ссылаться на Ваш сайт
• Мета-теги/описания/заглавные ключевые слова должны быть в строке

Естественные результаты — это место, где генерируются наиболее серьезные перспективы. Проницательные инвесторы проведут обширное исследование через Baidu, прежде чем примут какое-либо решение.

Если Вы хотите получить больше информации о Baidu, Вы можете ознакомиться с нашим полным руководством по Baidu SEO. Также, если у Вас есть дополнительные запросы или вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам.

Продвигайте свое агентство недвижимости в Китае с помощью платной рекламы Baidu

Почему такой акцент на Baidu? Потому что это мощный портал для инвесторов, особенно для богатых китайцев, которые ищут недвижимость за рубежом. Учтите, что 75% всех исследований в области недвижимости и инвестиций проводятся через Baidu. Это крупнейшая поисковая система Китая, и Вы должны быть хорошо заметны и авторитетны здесь.

По нашему опыту, в сфере недвижимости PPC (Pay Per Click) действительно очень эффективен. Она привлекает высококвалифицированных, знающих и конкретных клиентов. PPC разместит Вас в верхней части поисковой выдачи на основе заранее определенного набора китайских ключевых слов.

При использовании PPC наиболее важными аспектами, которые необходимо учитывать, являются:

• Цены на торги по ключевым словам
• Мониторинг ссылок
• Копирайтинг объявлений
• Качественная обратная связь, отчетность + анализ

В Китае опасаются «мошенничества с кликами» (т.е. ложных кликов конкурентов на веб-страницы для повышения показателей). Качественное агентство должно следить за показателями кликов, чтобы убедиться, что они внезапно не «подскочат» или резко не изменятся.

WeChat — инструмент развития для Ваших потенциальных клиентов в сфере недвижимости

WeChat — это необходимая вещь для каждого агента по недвижимости, поскольку они будут общаться со своими клиентами в основном через WeChat.

Китайцы не так часто пользуются электронной почтой, как мы, большинство коммуникаций осуществляется через WeChat. На китайских порталах недвижимости, таких как Anjuke.com и Fang.com, 95% китайских инвестиционных запросов оставляют контактные данные WeChat вместо номеров мобильных телефонов.

Размещайте объявления о продаже недвижимости или обновления рынка в своей ленте для потенциальных покупателей и инвесторов. Они смогут напрямую общаться с Вами в частном порядке, в групповых обсуждениях, а также обмениваться моментами на WeChat.

По сути, WeChat — это лучший способ получить доступ к новым рынкам и клиентам, а также сформировать хорошие связи с общественностью.

Хорошей тактикой маркетинга недвижимости в Вашем WeChat является предоставление информации о Вашей компании и о том, какую недвижимость Вы продаете. Это также отличная платформа для общения с людьми, у которых могут возникнуть вопросы или пожелания относительно Вашей фирмы.

Как только потенциальные клиенты свяжутся с Вами, отсканировав Ваш QR-код, Вы сможете:

• Отправить портфолио / рассказать об инвестиционных возможностях
• Отправить поэтажные планы объектов недвижимости
• Отправить короткие видеоролики для презентации Вашей недвижимости
• Отправить аудио/видео/текстовые сообщения о перспективах

Китайские потребители значительно отличаются от других потребителей, и когда речь идет о крупных инвестициях, таких как недвижимость, Вы не должны недооценивать этот факт. Если Вы решили использовать Wechat для работы с недвижимостью, не стоит изначально начинать с инвестиций.

Многие китайские потребители захотят инвестировать из-за локализации школы или из-за стиля жизни.

Поэтому, размещая информацию в WeChat, возможно, стоит начать с сообщения о районе или локализации школы.

Школы — это отличный способ привлечь китайских потребителей, поскольку образование в Китае является одним из приоритетных факторов при покупке дома.

Чтобы привлечь новых потребителей, Ваши посты должны быть интересными и хорошо написанными. Кампании WeChat H5 могут быть использованы как эффективный способ взаимодействия с потребителями и продвижения компании.

Кампания WeChat H5 является интерактивной, например, H5 может включать внешние ссылки, видео/аудио, ссылки и мини-игры …

Zhihu: крупнейшая платформа вопросов и ответов в Китае для продвижения Вашей недвижимости и собственности

Когда речь идет о поиске инвестиционных возможностей, существует множество форумов, популярных среди китайцев. Эти форумы часто имеют формат вопросов и ответов, где пользователи задают вопросы, на которые другие могут ответить.

На таких форумах, как Baidu Tieba, Baidu Zhidao, Zhihu & Tianya, Вы можете создать положительную репутацию благодаря обсуждениям между пользователями.

Zhihu — это китайская платформа вопросов и ответов, запущенная в 2011 году, с более чем 200 миллионами зарегистрированных пользователей и 120 миллионами ответов. Она известна тем, что предоставляет высококачественные вопросы и достоверные ответы, и является крупнейшим сообществом по обмену знаниями в Китае.

Слоган «Откройте для себя больший мир» является ценным источником знаний для китайских нетизенов. Рекомендуется посетить сайт и прорекламировать свою компанию, просматривая различные обсуждения. При правильном использовании он может стать мощным инструментом для продажи недвижимости в Китае.

• Здесь есть много специальных тем о покупке недвижимости в определенных ценовых диапазонах и регионах с большим количеством целевых покупателей, которые просматривают и общаются здесь.
• Положительные комментарии о Вашем бизнесе исходят от самих китайских пользователей, что способствует укреплению доверия и репутации.
• Форумы занимают высокие позиции в поисковой ленте Baidu, поэтому комментарии и темы хорошо заметны.
• Репутация форума — это один из самых экономически эффективных способов для проектов в сфере недвижимости улучшить свое положение и репутацию в Интернете.

Больше платных вариантов продажи недвижимости в Китае

После того, как Вы создали свою компанию в Китае и у Вас есть китайский веб-сайт, важно рекламировать Вашу компанию по недвижимости, чтобы получить известность и привлечь потребителей.

Однако Вы должны знать, что вместо использования традиционных рекламных каналов, Вы также можете использовать социальные сети для привлечения новых потребителей с меньшими затратами.

Douyin (抖音): Мощный алгоритм

Будучи одним из самых популярных приложений для просмотра коротких видеороликов в Китае, Douyin отличается от традиционных китайских платформ социальных сетей, таких как WeChat и Weibo, в которых содержание по-прежнему сосредоточено на тексте, изображениях и более длинных видео.

Douyin может стать мощным инструментом, если Вы хотите продвигать свое агентство недвижимости в Китае.

Например, Вы сможете найти некоторых агентов по недвижимости, дающих советы и рекламирующих свою компанию.

Однако, если Вы заинтересованы в ведении бизнеса и рекламе своей компании через Douyin, Вам необходимо иметь верифицированный бизнес-аккаунт. Для получения дополнительной информации Вы можете связаться с нами, и мы обсудим Ваши проекты.

Toutiao (今日头条): самое высокооплачиваемое рекламное приложение для агентств недвижимости?

Запущенный в 2012 году и переведенный как «Заголовки», Toutiao был разработан той же компанией, что и Douyin, китайской технологической компанией Bytedance.

Toutiao — одна из крупнейших в Китае мобильных платформ для создания контента. Вы должны рассматривать Toutiao как эффективный способ завоевания внимания китайских потребителей. На самом деле, они проводят больше времени на Douyin и Toutiao, чем на Wechat.

Помимо наиболее распространенных CPM и CPC, Toutiao предоставляет рекламодателям 4 инновационных способа делать ставки на рекламу, а именно: CPM, CPC, CPA и CPV.

Если Вы хотите разместить рекламу на Toutiao, есть 4 способа сделать это:

• CPC(Optimized Cost per Click) — это то же самое, что и CPC с оплатой за клик, но дополнительно вводит в свою модель торгов расчетный коэффициент конверсии, основанный на поведении аудитории.
• CPM(Оптимизированная стоимость за тысячу) работает по тому же механизму.
• CPA(Cost Per Acquisition) означает, что рекламодатели платят только тогда, когда конверсия (установленная рекламодателем) завершена.
• CPV (Cost Per View) поддерживает только видеорекламу. Просмотр засчитывается, когда видеореклама проигрывается в течение 10 секунд.

Реклама на Toutiao экономически эффективна, и она имеет лучшую экспозицию, поскольку представляется пользователям в виде новостей.

PR — это ключ к привлечению китайских инвесторов в недвижимость

Самым важным элементом хорошей PR-кампании является локализация Вашего проекта с актуальными новостями в Китае, это повышает релевантность Вашего сообщения по отношению к читателю и значительно увеличивает долю и уровень читательской аудитории.

Для того чтобы провести успешную PR-кампанию в Китае, Вам необходимо учитывать актуальные новости. Фактически, это повысит релевантность Ваших сообщений и увеличит долю читателей.

Например, новости могут быть связаны с:

• Трендовые темы и ключевые слова
• Свежие новости Китая
• Национальные праздничные дни в Китае
• Известные китайские деятели в Вашей области
• Поддержка местных знаменитостей

Имейте в виду, что PR является важной частью кампании, поэтому Вам необходимо нанять экспертов в сфере недвижимости, чтобы убедиться, что Ваши сообщения будут понятны китайским потребителям.

Салоны и выставки недвижимости в Китае

Согласно нашему опыту в этой области, не рекомендуется участвовать в такого рода выставках, если у Вас нет никакой видимости в Интернете. Это будет дорого для Вас, а возврат инвестиций (ROI) будет очень низким. Если Вы действительно хотите посетить какую-либо выставку, Вам придется сначала сосредоточиться на своей цифровой репутации в китайских поисковых системах, а также в социальных сетях.

Шанхайская международная выставка элитной недвижимости — одна из самых популярных выставок в континентальном Китае. Она дает экспонентам возможность напрямую встретиться с китайскими покупателями элитной недвижимости.

Каждый год выставка привлекает более 100 000 посетителей и более 500 экспонентов, которые приезжают со всех четырех сторон света, чтобы продемонстрировать свою элитную недвижимость и услуги в сфере недвижимости.

Однако Вы должны знать, что в большинстве случаев люди только сканируют Ваш QR-код, а затем уходят.

Поэтому выгоду от такой выставки получают те, кто использует преимущества O2O (Offline to Online).

Например, компания Damac, один из наших клиентов, добилась этого благодаря тому, что у нее уже была онлайн видимость.

Успех китайского телесериала о недвижимости в Китае

Вышедшая в 2020 году китайская телевизионная драма «Я найду тебе лучший дом» (安家) стала одним из самых рейтинговых и популярных сериалов того года.

Он возглавил чарты просмотров шанхайского телеканала Dragon Television, пекинского BTV и Tencent Video, которые транслировали его исключительно онлайн, с ежедневным пиком в более чем 300 миллионов просмотров.

В статье обсуждается важность домовладения в Китае, где более 60% граждан владеют домом.

Покупка дома считается необходимым условием для создания семьи, а телесериал «Все хорошо» оказал влияние на индустрию недвижимости в Китае, раскрыв работу этой отрасли.

Автор сценария провел 10 месяцев, интервьюируя покупателей жилья для сериала.

Затем сериал попал в трендовые темы в социальных сетях, и, как говорит Лю Лю: «В первые несколько дней после начала показа сериала люди говорили мне, что агенты по недвижимости относятся к сериалу как к учебнику, учась на нем тому, как проводить маркетинг, продажи и как завоевывать клиентов». Следуя за путешествием многочисленных героев, Вы сможете не только узнать и понять индустрию недвижимости в Китае, но и некоторые проблемы, с которыми сталкиваются китайцы в плане жилья, работы и отношений.

Руководство по индустрии недвижимости Китая: Подводя итоги

Рынок недвижимости в Китае прибыльный, но высококонкурентный. Полагаться только на торговых агентов недостаточно для долгосрочного роста и репутации бренда.

Серьезные игроки должны инвестировать в собственный онлайн рост. Рекомендуется нанять агента-носителя языка, чтобы понять китайский рынок и привлечь новых потребителей. Наличие собственной команды предпочтительнее, чем привлечение стороннего торгового агента.

Мы являемся китайским маркетинговым агентством, предлагающим экономически эффективные решения для иностранных брендов, заинтересованных в освоении китайского рынка. Наша команда китайских и иностранных экспертов обладает опытом и ноу-хау, необходимыми для достижения успеха на этом прибыльном, но сложном рынке.

Gentlemen Marketing Agency предлагает множество решений в области цифрового маркетинга и электронной коммерции, таких как веб-дизайн, маркетинговые стратегии электронной коммерции и социальных сетей, локализация, исследование рынка, KOL-маркетинг и многое другое.

Не стесняйтесь оставить нам комментарий или связаться с нами, чтобы мы могли назначить бесплатную консультацию с одним из наших экспертов, который изучит Ваш бренд и представит Вам лучшие решения для Вашей рыночной стратегии в Китае.